A propos de ce bien
INVESTISSEZ A ANGLET - du T1 à partir de 203 250 € • T2 dès 241 350 € • T2 bis 324 450 €
LMNP – Bail 10 ans – Loyers sécurisés – TVA récupérable
Découvrez une résidence d'exception, au coeur d'Anglet, pensée comme un véritable lieu de vie premium :
espace bien?être avec sauna, salle de sport équipée, cours de yoga & pilates, business lounge, coworking, social lounge, cuisine événementielle et lobby au standing hôtelier.
Un concept intergénérationnel moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative des étudiants, jeunes actifs et seniors actifs de la Côte Basque.
Atouts majeurs :
LMNP avec bail commercial FERME de 10 ans (Elyade)
Loyers garantis 10 ans et portage de la TVA par le promoteur
Récupération immédiate de la TVA ? baisse du coût d'acquisition
Rendement jusqu'à 4 % net
Surfaces de 20 à 65 m² avec terrasses jusqu'à 15 m²
Actabilité immédiate – Livraison T3 2027
Un produit rare. Un concept exclusif.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail [email protected]
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 203250.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
