A propos de ce bien
VA1964- VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE
Les agences immobilières ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas-Auros et Langon vous présentent ce T3 NEUF 2025 AVEC TERRASSE + 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
Un bien rare entre confort moderne et emplacement privilégié
Situé à Anglet, 10 minutes de l'océan, au coeur d'un environnement recherché, ce superbe T3 neuf de 58,45 m², dans une résidence de standing avec ascenseur.
Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement sécurisé. sous GARANTIE DECENNALE
Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie moderne et convivial :
Séjour + cuisine ouverte de 30 m², baigné de lumière
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés
Un espace nuit confortable
2 chambres lumineuses
1 salle d'eau moderne
WC indépendant
Parfait pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre sur la côte basque.
Un extérieur rare : 13 m² de balcon
Profitez d'un véritable prolongement de l'espace de vie :
Idéal pour vos repas en extérieur
Coin détente au calme
Vue sur cour intérieure sécurisée
Des prestations complètes (très recherchées)
2 places de stationnement en sous-sol
Ascenseur
Résidence récente 2025
Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises
Emplacement stratégique
Proche commerces et commodités
Accès rapide plages et centre-ville
Secteur recherché pour habiter ou investir
Idéal résidence principale OU investissement locatif
Aucun travaux = rentabilité immédiate
? ENTRE VOUS ET NOUS – Bazas / Langon / Auros
Votre partenaire immobilier de confiance
Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey pour une visite ou une visite 3D sur demande
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 58,50 m2
- Séjour : 30 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : C (67)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 431 500 €.
Honoraires : 3.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 155 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ENTRE VOUS ET NOUS
-
- 12 Cours Du General De Gaulle
- 33430 BAZAS
- 06.82.73.14.75
- 05.47.74.48.96
- Fiche agence
- Site Web
