A propos de ce bien
A Anglet, découvrez ce charmant T3 clé en main de 70 m² (69,64 m² Loi Carrez), idéalement situé à deux pas de la place des 5 Cantons, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée au fond d'une impasse au calme.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un environnement intimiste ainsi que de deux belles terrasses exposées Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose de :
-Une spacieuse entrée de 8,61 m² avec cellier
-Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée de 8,39 m²
-Un séjour lumineux de 21,64 m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse
-Une première chambre de 10,55 m² avec placard intégré et accès terrasse
-Une seconde chambre de 8,79 m² avec accès terrasse
-Une salle d'eau entièrement rénovée de 4,68 m²
-WC séparé
La résidence, discrète et à l'abri des regards, propose également :
Une place de parking privative extérieure
Une cave
Un local à vélos sécurisé
Prestations de qualité :
Chauffage électrique à inertie neuf
Double vitrage
Excellent classement énergétique : C et A
Charges de copropriété : 100 euros/mois
Syndic professionnel
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, plages et de toutes les commodités des 5 Cantons.
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 479 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SARL DONZACQ IMMO
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- 28 30 Chemin De Sabalce
- 64100 BAYONNE
- 05.59.31.12.61
- 05.59.31.12.61
- Fiche agence
- Site Web
