A propos de ce bien
ANGLET - Quartier Hardoy - T4 duplex de 80 m² avec balcon et cave
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Anglet, au sein du quartier Hardoy, au fond d'une impasse, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 80 m² Carrez (88,50 m² au sol).
L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour confortable et une cuisine indépendante. Ces deux espaces donnent accès à un balcon de 8 m² couvert exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un second escalier dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une mezzanine, idéale pour un espace jeu, détente ou de rangement supplémentaire.
Une cave située sur le même palier que l'appartement vient compléter ce bien. Stationnement aisé dans la résidence.
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme en fond d'impasse, sa luminosité, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles, de Bayonne et des plages d'Anglet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 194 € par an
- DPE : D (178)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 327 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 822 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Anglet
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- 15 Avenue De Bayonne
- 64600 Anglet
- 05.59.45.00.51
- 05.59.45.00.51
- Fiche agence
- Site Web
