Vente maison 4 pièces 64600 - Anglet

Réf. : EVR-26123191

A vendre en exclusivité !
Charmante maison individuelle de 1930 et de 105m² environ, de plain pied, sur un terrain de 500m² environ.
Idéalement située à 5 min des plages à pied ou en vélo, face au port de plaisance, elle est dans le quartier en vogue de la Barre, près de Montbrun.
Elle profite de la piste cyclable qui joint Biarritz à Bayonne et a un arrêt de bus à quelques enjambées.
Avec son espace de vie, son insert chaleureux et sa vue sur le port, sa cuisine dînatoire, ses deux chambres et son bureau, sa salle de bain et sa salle d'eau, sa bodega et ses deux extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison, elle offre un beau potentiel de rénovation.
On visite ?
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fliti/581/wU25b/honoraires_reseau_immobilier_shine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RESEAU SHINE IMMOBILIER : Cécile LARRIPA - Tél. 0663084613
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827 825 456 00011
RCP 59661778