Vente maison 6 pièces 64600 - Anglet

Réf. : EVR-32213805

Idéalement située à Anglet, dans le très recherché quartier Chassin, à la lisière de Biarritz, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités.
Édifiée en 1950 sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison entièrement repensée et sublimée en 2024 par un architecte d’intérieur développe environ 170 m² de surface totale, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant.
La maison principale, d’une surface d’environ 135 m², offre des prestations soignées et des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur les extérieurs. Une cuisine aux lignes épurées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un WC indépendant est également présent.
À l’étage, l’espace nuit accueille :
- une superbe suite parentale avec salle d’eau et pièce entièrement dédiée au dressing,
- une chambre avec sa salle d’eau privative,
- une troisième chambre,
- un bureau,
- une salle de bains avec double vasque
- ainsi qu’un WC indépendant.
Attenant à la maison, un appartement T2 indépendant d’environ 35 m² dispose de son accès privatif. Il constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Il bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz.
La maison principale est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, ainsi que d’un système d’alarme.
Les extérieurs, exposés Sud-Ouest, ont été pensés pour la détente et la convivialité et accueillent notamment un jacuzzi récent 5 places (3 places assises et 2 places allongées) qui restera pour la vente.
Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
DPE : C estimé (diagnostic en cours de réalisation)
Taxe foncière : 2 000 euros / an
Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant emplacement privilégié, rénovation contemporaine et dépendance indépendante.
Ce bien est proposé en commercialisation confidentielle.
Dossier complet et visite sur qualification préalable.
Prix : 1 240 000 euros HAI