A propos de ce bien
Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre.
Situé en Charente, à 50 kms d'ANGOULÊME, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille.Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un PMU / FDJ.Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate.
Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre.
Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres !Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages.
Loyer + charges : 1 475, 00 € TCC (1 275,00 € loyer + 200,00 € charges correspondant à la taxe foncière)
Prix de vente : 109 600,00 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 €)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4224/MD16
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 300,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 600 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 109600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROPERT IMMO
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- 6 Rue Jules Noriac
- 87000 LIMOGES
- 05.55.79.80.94
- 05.55.79.80.94
- Fiche agence
- Site Web
