Vente local commercial 16000 - Angoulême

Réf. : EVR-32964394

** EXCLUSIVITÉ ** - 16000 - ANGOULEME CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - TERRASSES - CAVE - APPARTEMENT DE FONCTION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant emblématique d'Angoulême d'une surface d'environ 200 m²

Le local se compose de la manière suivante :

Rdc : Entrée aux normes pmr, bar, salle de restauration, cuisine, réserve et une cave.
R+1 : Palier, salle de restauration d'environ 40 m², et deux wc indépendants.
R+2 : Palier, buanderie/wc/salle de bain, deux pièces pouvant faire office de salon, chambre ou de bureau.
R+3 : Palier, débarras, deux autres pièces d'environ 15 m² et 20 m².

Informations complémentaires :

- 70 places assises en salle et 70 places assises en terrasse.
- Licence IV
- Cave voûtée d'environ 40 m² servant de réserve, et contenant la chambre froide.
- Loyer 1850€.
- Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années: 470 000€.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Soyan Chérif au 06-21-08-70-81 ou Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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