Vente maison 7 pièces 16000 - Angoulême

Réf. : EVR-27818284

221 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 171 m² de surface
  • 1 782 m² de terrain
  • 1 292 € prix / m²

A propos de ce bien

COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

À deux pas d'Angoulême, à vendre à Roullet-Saint-Estèphe, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 171 m² sur une parcelle de plus de 1 700 m².

Ce bien de la fin du XIXeme vous offre des espaces généreux idéals pour une famille ou recevoir ses amis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cheminée et son poêle à granulés donnant sur la piscine, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. A l'étage 4 belles chambres dont une mansardée, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques rafraichissements seront à prévoir.

Elle dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un garage, le tout attenant à la maison. A l'extérieur un grand carport fermé offre deux places de parking. Le petit plus : une piscine pour se rafraichir à l'abri des regards.

La nationale N10 est accessible à 2 km et le marché Place du Champ de Foire anime les environs chaque samedi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Roullet-Saint-Estèphe.
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG - Tél. 07.49.46.70.32
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 171,00 m2
  • Terrain de 1 782 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (223)
  • GES : D (42)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 221 000 €.

Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CLAVEM IMMOBILIER

    • 8 Rue Du 8 Mai 1945
    • 33240 Cadillac-En-Fronsadais
Pas de visuel

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