A propos de ce bien
Située à Angoulême, cette maison familiale soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un second logement attenant à la maison.
Habitation principale : Dès l'entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un garage fermé complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Le deuxième étage accueille une pièce aménagée en bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant des volumes adaptés au télétravail.
Sur le côté gauche de la maison, vous trouverez un second logement attenant mais totalement indépendant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les huisseries de ce logement sont en simple vitrage et devront être remplacées.
À l'extérieur, de l'autre côté de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'une piscine hors-sol ainsi que d'une petite dépendance en fond de parcelle, parfaite pour le rangement du matériel de jardin.
L'ensemble est propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 211,00 m2
- Terrain de 608 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 654 € par an
- DPE : D (201)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 277440.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SAINT CYBARD IMMOBILIER
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- 99 Rue De Saintes
- 16000 ANGOULEME
- 05.45.92.76.64
- 05.45.92.76.64
- Fiche agence
- Site Web









