Vente maison 9 pièces 16000 - Angoulême

Réf. : EVR-32246127

495 000 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 270 m² de surface
  • 1 076 m² de terrain
  • 1 831,3 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison des années 1960, entièrement rénovée avec soin et en excellent état général. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, 2 bureaux parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La vaste pièce de vie lumineuse réunit un salon convivial avec son insert à bois, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, 5 chambres supplémentaires offrent à chacun son espace, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre tout au long de l'année.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à 7/8 minutes de la gare et de la Place Mulac (commerces). À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1960
  • Date de disponibilité : 17/03/2026
  • Surface de 270,30 m2
  • Séjour : 80 m2
  • Terrain de 1 076 m2
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (167)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 495 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 471428.56.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

    • 18 Rue Saint Andre
    • 16000 angouleme

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