Vente maison 6 pièces 16000 - Angoulême

Réf. : EVR-32355034

325 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 159 m² de surface
  • 190 m² de terrain
  • 2 047,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les niveaux inférieurs proposent un espace buanderie/débarras et une cave avec atelier de jardinage, parfaits pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 159,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Terrain de 190 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (116)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 325 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

    • 18 Rue Saint Andre
    • 16000 angouleme

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