A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison intégralement refaite à neuf avec des matériaux nobles : aucun travaux, juste à poser vos valises. Elle est située dans un ensemble historique au coeur du vieil Angoulême, à 1 minute à pied des écoles, collèges et lycées, 5 minutes à pied des lignes de transports en commun, 15 minutes à pied de la gare. Cette maison appartient à une petite copropriété qui a organisée les lieux comme un bout de quartier de la ville complètement sécurisé. Confortable et lumineuse, elle dispose de deux jardins, 1 place de parking sécurisée devant la maison. La distribution intérieure comprend un grand séjour avec poêle à bois Invicta Fifty, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, matériaux et électroménager, ainsi que son arrière cuisine/buanderie et wc. Elle offre également 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, le tout dans un état neuf. Les jolis extérieurs arborés vous permettront de profiter pleinement du calme environnant. Une maison singulière et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein tout en étant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre, tous ses commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (161)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 319 900 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 304666.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
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- 18 Rue Saint Andre
- 16000 angouleme
- 06.37.48.04.36
- 05.45.69.20.49
- Fiche agence
- Site Web













