A propos de ce bien
Saint Cybard immobilier vous présente une maison située dans le quartier prisé de la Bussatte - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Se compose : d'une entrée sur pièce de vie cuisine / salon / salle à manger, un WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bains.
Il est possible de stationner devant le bien.
LOYER PROJETÉ après rénovation : 620euros/mois HC.
Soit rentabilité brute annuelle : 7440euros
Rentabilité brute : 12,8%
Taxe foncière : 1222euros
Des rafraichissements et travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir : comme le changement du mode de chauffage (actuellement électrique), changement des huisseries.
Commodités
- Maison
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 222 € par an
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 7.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 92000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SAINT CYBARD IMMOBILIER
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- 99 Rue De Saintes
- 16000 ANGOULEME
- 05.45.92.76.64
- 05.45.92.76.64
- Fiche agence
- Site Web
