A propos de ce bien
À Angoulins, à proximité immédiate du Port du Loiron et du littoral, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide vers La Rochelle.
Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
La distribution sur deux niveaux permet d'envisager deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif ou à une grande famille.
Jardin, terrasse, balcon et piscine couverte. Deux garages motorisés et stationnements extérieurs. Quelques travaux intérieurs à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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NIIDS - IMMOBILIER D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE
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Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 217,00 m2
- Terrain de 826 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (217)
- GES : A (35)
À propos du prix
Prix : 625 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NIIDS Immobilier
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- 28C, Rue De L'ermitage
- 17140 Lagord
- 05.46.46.80.49
- 05.46.46.80.49
- Fiche agence
- Site Web



















