Vente maison 8 pièces 17690 - Angoulins

Réf. : EVR-32085152

625 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 217 m² de surface
  • 826 m² de terrain
  • 2 880,18 € prix / m²

A propos de ce bien

À Angoulins, à proximité immédiate du Port du Loiron et du littoral, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide vers La Rochelle.

Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.

La distribution sur deux niveaux permet d'envisager deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif ou à une grande famille.

Jardin, terrasse, balcon et piscine couverte. Deux garages motorisés et stationnements extérieurs. Quelques travaux intérieurs à prévoir. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1973
  • Surface de 217,00 m2
  • Terrain de 826 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : A (217)
  • GES : A (35)

À propos du prix

Prix : 625 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NIIDS Immobilier

    • 28C, Rue De L'ermitage
    • 17140 Lagord

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