A propos de ce bien
Maison familiale avec piscine au coeur d'Angoulins.
Située à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces.
Nous vous présentons cette maison bâtie en 2024 de 158m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous conduit à la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 54m2 ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. Vous disposez d'une suite parentale de plus de 23m2 avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparés et cellier/buanderie.
À l'étage le palier dessert quatre chambres de 12m2 avec placards, salle de bains et douche, ainsi qu'un toilettes séparés.
Un garage double de plus de 40m2 complète de bien.
Un véritable coup de coeur
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Romain DEROUELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 349 390 LA ROCHELLE
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Surface de 158,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 287 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (30)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 2.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 730000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.83.13.24.73
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
