Vente maison 5 pièces 62143 - Angres

Réf. : EVR-32968257

249 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 2 490 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité Dohm Immobilier

Superbe maison semi-mitoyenne Secteur recherché
 
Située dans un secteur très prisé, cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 100 m2 habitables vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m2.
 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un beau séjour particulièrement lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
 
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.
 
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire permettant la création de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou encore d'une suite parentale selon vos besoins.
 
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant :
Un double garage avec portes motorisées
Une chaufferie
Une cave à vin
Plusieurs espaces de rangement
Un accès direct au jardin est possible depuis le sous-sol.
 
Côté équipements :
Fenêtres PVC double vitrage avec volet 2022
Chauffage central au gaz
Taxe foncière : environ 1 500 EUR par an
 
Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
 

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Contactez Nathalie LABAËRE : O6 16 36 O8 14
EI : RCAS ARRAS 797621569 DOHM IMMOBILIER Nord - Pas de Calais - Somme
dohm.fr
Honoraire à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr      


Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1967
  • Surface de 100,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • Terrain de 1 000 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (390)
  • GES : F (86)

À propos du prix

Prix : 249 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DOHM SAINT ETIENNE

    • 84 Rue Alfred Wattiez
    • 62218 loison sous lens
Pas de visuel

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