A propos de ce bien
Charmante longère rénovée offrant de très beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poele à bois, d'une cuisine familiale, d'une lingerie avec placard ainsi que d'une suite parentale sur parquet avec sa propre salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres également sur parquet ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 200 m², idéal pour savourer les joies de la campagne et apprécier un environnement calme et verdoyant.
Les atouts : Un spacieux garage de 39 m², parfait pour stationner, stocker ou bricoler, équipé d'une porte sectionnelle. Vous profiterez également d'une entrée entièrement sécurisée avec portail électrique.
Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Ref : 37004
DPE : D(181) GES C(25)
Prix : 234 350 euros HAI
Honoraires à charge acquéreurs
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 1 233 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 486 € par an
- DPE : D (181)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 350 €.
Honoraires : 6.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE LE LION D'ANGERS
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- 8, Rue Du Général Leclerc
- 49220 LE LION D'ANGERS
- 02.41.95.17.17
- 02.41.95.17.17
- Fiche agence
- Site Web
