Vente appartement 3 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-26863595

L'Envole?e offre de belles expositions et des doubles orientations apportant a? chacun une luminosite? naturelle optimale au sein des appartements comme depuis les espaces exte?rieurs privatifs. Ces derniers sont habille?s de garde-corps en me?tal laque? blanc perfore?, qui laissent transparai?tre la lumie?re tout en pre?servant l'intimite? des re?sidants et en invitant a? la de?tente et la contemplation.
La re?alisation est e?galement rythme?e de jardinie?res plante?es.
Ces dernie?res jouent le ro?le de brise-vues et ve?ge?talisent la fac?ade qui se fond alors parfaitement dans ce de?cor soigneusement paysager.
Avec la volonte? d'offrir a? tous les re?sidants une qualite? de vie d'exception, Vertuose propose, pour chaque appartement, des espaces exte?rieurs de?cline?s sous diverses formes.
Balcons, terrasses ou rooftops jusqu'a? 83 m2, invitent a? appre?cier les vues de?gage?es sur l'environnement anne?cien.
De?cline?s du studio au 5 pie?ces, les appartements ont e?te? pense?s et conc?us pour re?pondre aux modes de vie actuels et aux nouveaux usages.

PRESTATIONS GE?NERALES COMMUNES**
Carrelage 60 x 60 cm dans les pie?ces de vie
Menuiseries exte?rieures en bois
Baies vitre?es principales du se?jour e?quipe?es de brise-soleil orientable (BSO) participant au confort d'e?te?
Volets roulants e?lectriques
Fene?tres de chambres oscillo-battantes avec deux modes d'ouverture possibles
WC suspendus
Salles de bains et salles d'eau e?quipe?es avec meuble vasque, miroir et radiateurs se?che-serviettes
Appareillages sanitaires e?quipe?s de robinetteries thermostatique
Chauffage et eau chaude produits par chaudie?re a? bois collective
Chape isophonique et cloisons en placostyl pour une performance e?nerge?tique et un confort acoustique
Robinet de puisage exte?rieur
Portes palie?res avec serrure de su?rete? 3 points A2P* antieffraction
Contro?le d'acce?s se?curise? par vide?ophone, digicode et badge Vigik*
Garages ferme?s en sous-sol pour tous les logements et locaux a? ve?los en rez-de-chausse?e et en sous-sol, et caves pour certains appartements

Les halls, entie?rement de?core?s diffusent une ambiance douce et reposante.
Ils desservent les boi?tes aux lettres, ascenseurs et offrent un acce?s se?curise? aux logements, garages en sous-sol et locaux a? ve?los.
Pour un quotidien facilite?, un service de boi?tes aux lettres connecte?es vous permet d'e?tre pre?venu en temps re?el de la re?ception d'un colis.

Vertuose est une re?sidence certifie?e NF Habitat - Haute Qualite? Environnementale, conc?ue dans le respect de la re?glementation environnementale RE2020, permettant ainsi d'en re?duire l'empreinte environnementale gra?ce a? des consommations e?nerge?tiques et des e?missions de gaz a? effet de serre re?duites depuis la construction jusqu'a? la fin de vie de l'immeuble.

Optimiser les consommations e?nerge?tiques, c'est be?ne?ficier :
• D'un confort accru au quotidien
• De charges re?duites
• D'une garantie patrimoniale a? terme.
Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36447utk/145/5sr5r/honoraires_kpimmo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr