A propos de ce bien
A VENDRE en exclusivité dans votre agence ERA Vallon du Fier, un magnifique studio situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie d'environ 20m2 avec une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à double exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-a-vis.
Les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2018 et les radiateurs en 2019. C'est un appartement qui consomme peu (environ 280euros/an pour 1 personne). L'isolation intérieure (5cm) a également été refaite.
L'appartement est vendu avec le mobilier, il est idéal pour un jeune étudiant, un jeune couple ou encore un investisseur particulier.
Les charges de copropriété sont d'environ 191euros/trimestre.
L'appartement se situe proche des commodités (carrefour, écoles, pharmacie, crèche...) dans un quartier résidentiel très calme, proximité ligne de bus SIBRA 2, 9 et 10.
Les + : parking de copropriété, local à vélos, exposition Sud-Ouest, proche des commodités et des axes routiers.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 320 € par an
- DPE : F (397)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 163 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 765 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VALLON DU FIER
-
- 75 Avenue De Genève
- 74000 ANNECY
- 04.50.62.98.22
- 04.50.62.98.22
- Fiche agence
- Site Web
