A propos de ce bien
Sur la commune d'Annecy, dans un environnement calme à Cran-Gevrier, venez découvrir ce bel appartement T2/T3 idéalement situé proche des transports et de tous commerces.
Une atmosphère chaleureuse est présente dans l'appartement grâce aux travaux de modernisation qui ont été entrepris avec des matériaux de qualité. L'appartement de 58 m² carrez, a été entièrement refait à neuf et entretenu avec soin par les propriétaires actuels. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur.
En entrant, on découvre un hall d'entrée, aménagé avec des rangements dressings, qui dessert les pièces. Le bien dispose d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, cet espace spacieux fait plus de 34 m², facilement transformable en T3. Un balcon extérieur sans vis à vis et entouré de verdure est également présent pour profiter du soleil et du calme du lieu. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les huisseries ont été refaites en double vitrage PVC pour l'ensemble de l'appartement et une cave est comprise dans le prix affiché.
Je vous laisse me contacter afin d'organiser une visite sur le bien, ce sera un plaisir de vous accueillir, Kevin Larpin au 0618720657. Les honoraires sont à la charge du vendeur *
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 540 € par an
- DPE : E (288)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Coeur des lacs Immobilier
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- 12, Rue Guillaume Fichet
- 74000 Annecy
- 06.18.72.06.57
- 06.18.72.06.57
- Fiche agence
- Site Web
