Vente appartement 3 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-28107073

COUP DE COEUR - APPARTEMENT TROIS PIECES de 61 m² 74 960 ANNECY INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT PRIX 283 500 €
À moins de 28 km du Suisse, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 61 m² en vente à Cran-Gevrier (74960).
Au 1er étage dans immeuble de 3 étages Superficie : 60,89 m2 + balcon de 11,58 m2 + cave 4,73m2 .
Place de parking non nominative et local a vélo : parking privé, sécurisé et clôturé par une barrière
Secteur Cran Gevrier Les Bressis Immeuble année 1989 - Façade et montée d''escalier refaites en 2015 Appartement au 1er étage sans ascenseur, entretenu et très agréable à vivre. L'isolation des chambres a été refaite en 2013 du sol au plafond. La terrasse sud-ouest avec loggia isolée et chauffée.
Très fonctionnel et lumineux avec de grands placards muraux dans toutes les pièces, cuisine aménagée. Belle pièce de vie salon/cuisine, 2 chambres, une petite salle de bain, wc séparé. Jolie vue de la cuisine et du salon sur le Parmelan et le Mont Veyrier.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod de même que sur un théâtre et un bassin de natation à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Annecy.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/200/79trm/honoraires_maximum_de_l_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VA4949