Vente appartement 4 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-31392628

Appartement T4/5 de Standing avec Terrasse et Vue Montagne

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 92 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing à deux pas du lac. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée indépendante, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Profitez d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la montagne. Les grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle généreuse grâce à une exposition traversante.

L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé à votre goût. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est disponible pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Plusieurs restaurants, médecins généralistes et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Les écoles, crèches, collèges, parcs et jardins sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baltic : Agent Commecial - Renaud Charles