A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement plein de charme et judicieusement implanté au calme d'une ruelle vers l'Avenue de la République à deux pas du centre ville d'Annecy. Vous êtes à proximité de toutes les commodités à pied, ainsi que du bus Sibra (ligne 1) et de la gare.
L'appartement se situe au 1er étage d'une maison comprenant seulement 6 logements.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre avec placard ainsi que d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine et le balcon, et judicieusement agencé avec un coin nuit.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (isolation, double vitrage, électricité, cuisine...). Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Un place de parking privée et une cave commune complètent le bien.
Pour tout renseignement et convenir d'une visite, contactez Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) dès aujourd'hui au 06 12 05 48 53 - [email protected]
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA VALLON DU FIER à ANNECY
Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 51,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 704 € par an
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VALLON DU FIER
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- 75 Avenue De Genève
- 74000 ANNECY
- 04.50.62.98.22
- 04.50.62.98.22
- Fiche agence
- Site Web
