A propos de ce bien
Situé en étage élevé au huitième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 4 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle luminosité naturelle.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour spacieux de 21 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose trois chambres confortables, d'une surface comprise entre 10 et 12 m².
L'ensemble des pièces s'ouvre sur un agréable balcon carrelé d'environ 14 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Côté prestations, l'appartement se distingue par un sol en travertin dans le séjour et la cuisine, apportant charme et élégance. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, complétées par des stores roulants motorisés, assurant confort thermique et praticité.
Des travaux de rafraîchissements à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Un parking de copropriété, une cave complètent ce bien.
Un garage est disponible en SUS.
Un bien lumineux, bien agencé en étage élevé, à découvrir sans tarder.
Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 8
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 265 € par an
- DPE : D (192)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 397 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 185 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHRIS IMMOBILIER
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- 41 Avenue De Geneve
- 74000 ANNECY
- 04.50.57.35.55
- 04.50.57.35.55
- Fiche agence
- Site Web
