A propos de ce bien
74000 - ANNECY - T3 65 M² - 1ER ÉTAGE - LAC À 600M - TRAVERSANT - DEUX BALCONS - VIEILLE VILLE À 300M
À deux pas de la vieille ville d'Annecy et du lac, dans un quartier vivant et recherché, ce bel appartement traversant de 65 m² en très bon état séduit par sa luminosité, ses deux balcons et sa configuration fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie confortable au cœur de la ville !
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce charmant T3, idéalement situé à Annecy, à quelques minutes à pied de la vieille ville et des bords du lac.
Il est composé de la façon suivante :
- UNE ENTRÉE
- UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC BALCON
- UNE CUISINE SÉPARÉE AVEC SECOND BALCON
- DEUX CHAMBRES
- UNE SALLE D'EAU
- UN WC SÉPARÉ
- UNE CAVE
CÔTÉ TECHNIQUE :
- MENUISERIES DE 2020
- APPARTEMENT TRAVERSANT
- CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ
- STATIONNEMENT : PARKING DE COPROPRIÉTÉ FERMÉ
- DPE : E
CÔTÉ PRATIQUE :
- Vieille ville et lac accessibles en quelques minutes à pied
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
- à 40 min de Genève
- à 1h30 de Lyon
- à proximité des axes autoroutiers
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (277)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 079 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.07.85.79.36
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
