Vente appartement 4 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-32605347

Découvrez ce type 3 dans un immeuble avec taux d'isolation et de façades de 2023.
Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.

Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.
Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabrice BROUILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444701452.
RCP SERENIS ASSURANCE