A propos de ce bien
Vous travaillez à Genève ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier bien ?
Découvrez une sélection d'appartements neufs à Annecy, à quelques minutes des principaux axes routiers et du centre-ville. Du T2 au T5 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.
Situé au rez-de-jardin, ce T3 de 65,93 m² offre un cadre de vie confortable aux portes d'Annecy :
• Séjour lumineux de 27,41 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 2 chambres confortables et une grande salle d'eau
• Un cellier de 3,5 m²
• Balcon de 12,46 m²
• Résidence moderne & intimiste dans un environnement paisible & bien desservi
• Accès rapide aux principaux axes routiers vers Genève & Lyon + proche commerces, écoles & transports
• Idéal pour frontalier et/ou premier achat
LES + DU NEUF :
• Frais de notaire offerts sur ce programme*
• Offre commerciale en cours : 3 000 € de remise par pièce*
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement
J'aide les frontaliers et le primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.
Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !
*Offre valable jusqu'au 31/05/2026
Mandat RP/366 - Nombre de lots habitables : 51 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 364 900€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 65,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 364 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RUE PARALLÈLE
-
- 15 Rue André Theuriet
- 74000 Annecy
- 04.28.38.76.67
- 04.28.38.76.67
- Fiche agence
- Site Web
