A propos de ce bien
À seulement quelques pas du lac d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans un secteur très recherché.
Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez également d'une belle terrasse au calme, idéale pour les beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, tandis qu'une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché annécien.
Un emplacement privilégié entre lac, tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 89,60 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (223)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PREUX Immobilier
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- 24 Avenue Berthollet
- 74000 Annecy
- 04.50.46.89.03
- 04.50.46.89.03
- Fiche agence
- Site Web
