A propos de ce bien
NOUVEAUTE / ANNECY
Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique !
Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique !
TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR !!
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS !
Centre ville
A 2 pas de la gare
Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception !
Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon.
Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés.
Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ou par la création d'une trémie ).
Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles...
L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement.
Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute sérénité.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Un appartement entièrement rénové !
Une vue panoramique !
Une localisation idéale !
Un intérieur spacieux !
Une cave de 7 m2 qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Cet appartement T3/T4 est une pépite rare qui saura séduire les plus exigeants.
Alors n'attendez pas....
? Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou [email protected]
RSAC 831 395 983
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Agence Pietrapolis Ornex
Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice Deparcy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 395 983
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 94,50 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 260 € par mois
- DPE : F (417)
- GES : F (92)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
-
- 31 Rue De Villard
- 01210 Ornex
- 06.83.79.26.98
- 04.50.56.50.50
- Fiche agence
- Site Web
