A propos de ce bien
Situé dans le secteur recherché de l'éco quartier des Passerelles à Cran-Gevrier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'Annecy et des principaux axes de circulation.
Dans une résidence datant de 2017 en étage élevé, ce superbe appartement de type 4 développe une belle superficie de plus de 86 m² et offre des volumes confortables ainsi qu'une très belle luminosité grâce à son exposition et à son absence de vis-à-vis.
Il se compose :
* d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon séjour,
* d'une agréable terrasse exposée sud-est accessible depuis la pièce de vie,
* de trois chambres avec accès à une seconde terrasse,
* d'une salle de bains,
* de deux WC,
* d'un cellier pratique pour le rangement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Les atouts :
Quartier recherché
Très lumineux
Double terrasse
Aucun vis-à-vis
Beaux volumes
Proche commerces et accès routiers
Aucun travaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 86,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (156)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 521 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHRIS IMMOBILIER
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- 41 Avenue De Geneve
- 74000 ANNECY
- 04.50.57.35.55
- 04.50.57.35.55
- Fiche agence
- Site Web
