Vente appartement 4 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-32972836

Annecy - T4 rénové dernier étage avec ascenseur - Lumineux, traversant, balcons, proche lac et Albigny .
ANNECY, idéalement situé à proximité immédiate du quartier prisé d'Albigny et du lac d'Annecy, découvrez ce T4 entièrement rénové avec goût en 2020, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.

Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations soignées de qualité. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres. Deux chambres disposent de rangements intégrés, dont une avec accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, notamment le Parmelan. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon principal. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une climatisation est installée dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre exposée Sud-Ouest, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par barrière, d'un local à vélos, ainsi que d'un accès sécurisé par interphone et visiophone.

Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes à pied du lac, des commerces, des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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