A propos de ce bien
**ALBIGNY - FACE AU LAC - STUDIO - INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE**
**EN EXCLUSIVITÉ !**
Idéalement situé dans le secteur très prisé d'Albigny, face au lac, découvrez ce charmant studio en excellent état, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy.
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec kitchenette et espaces de rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée côté lac.
Pour un confort optimal, les charges de copropriété comprennent :
* Le chauffage,
* L'eau chaude,
* L'eau froide,
* Les charges générales de copropriété.
Un emplacement recherché à quelques pas des plages, des commerces et de la piste cyclable, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord du lac d'Annecy.
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Contactez dès maintenant **Metin DEMIR**.
Transport : .
Quartier : ALBIGNY.
Immeuble : L'Albigny.
DPE : 248 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 166 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GERIMALP
-
- 11 Avenue D'albigny
- 74000 Annecy
- 06.66.96.24.09
- 06.02.48.20.80
- Fiche agence
- Site Web
