A propos de ce bien
L'agence immobilière Chris immobilier vous propose en exclusivité.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre commercial Courier, du lac et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 au sein d'une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète, dont les travaux ont été intégralement financés par les propriétaires actuels.
Situé au 3 étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un petit salon baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'un parking de copropriété sécurisé, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et au centre-ville, tout en profitant de la proximité du lac d'Annecy.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché annécien.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 40 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHRIS IMMOBILIER
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- 41 Avenue De Geneve
- 74000 ANNECY
- 04.50.57.35.55
- 04.50.57.35.55
- Fiche agence
- Site Web
