Vente appartement 4 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-33088975

320 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 87 m² de surface
  • 3 699,42 € prix / m²

A propos de ce bien

ANNECY - Quartier Loverchy - Découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 86,55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), comprenant : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Idéal pour une famille, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'ascenseur en fait un bien accessible et pratique au quotidien.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz – Classe énergie : D - Charges annuelles : 3255 € incluant chauffage et eau chaude - Prix : 320 000 € honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • Surface de 86,50 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 271 € par mois
  • DPE : D (169)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 375 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 255 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE BFM

    • 22 Rue Vaugelas
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

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