Vente appartement 3 pièces 74000 - Annecy

Réf. : EVR-33179099

588 000 €

  • 2 chambres
  • 73 m² de surface
  • 8 054,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Rare à la vente - Annecy Palais de justice.
Appartement traversant de 75 m² en étage élevé avec vues imprenables
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, découvrez ce bien d'exception qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Niché en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une rareté absolue sur le marché actuel.

'L'emplacement numéro un, l'étage élevé, la double exposition avec balcons et l'absence totale de vis-à-vis font de cet appartement une opportunité unique dans ce quartier. Que ce soit pour une résidence principale sur-mesure ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien est un coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovation.'.
Transport : bus en bas de l'immeuble et gare à 10 min.
Quartier : Emplacement idéal.
Immeuble : Copropriété bien entretenue.
Ce que nous aimons :
L'emplacement, la vue, le cachet, la luminosité.
Agent commercial Entrepreneur Individuel - 390047611 RSAC Annecy
DPE : 178 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 73,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Balcon
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (178)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix : 588 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 282 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

GERIMALP

    • 11 Avenue D'albigny
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

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