A propos de ce bien
BOUTIQUE DE PRESTANCE, 40 M2 de surface, visibilité exclusive dans un quartier de luxe, en hyper centre d'Annecy
DROIT AU BAIL 3-6-9
SITUATION exposée sur un secteur très achalandé, grande vitrine cossue, sécurisé, au milieu de commerces de notoriété nationale, grands parkings à proximité, zone piétonne à deux pas du lac
ACTIVITE SAINE tenue depuis de nombreuses années
POSSIBILITES MULTIPLES, Beauté, soins, habillement, bijouterie, produits ou services à haute valeur ajoutée (pas d'activité avec extraction)
CARACTERISTIQUES DU LOCAL
- Surface globale de 38.5 m2
- Surface commerciale de 23 m2
- Espace de travail à l'étage de 11 m2 avec belle ouverture sur la rue (bureau, atelier ou stockage), WC point d'eau à l'étage du bas 4.5 m2
- Entrée sécurisée
- Pas de travaux à prévoir
LOYER ANNUEL HT HC : 8 188 €
LOYER MENSUEL HT HC : 682 €
CHARGES ANNUELLES : 420 €
Pas de TVA , Pas de TAXE FONCIERE
DROIT AU BAIL FAI (A CHARGE VENDEUR) : 143000 €
Votre conseiller Century 21 : Zafer OZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 143 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 143000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Century 21
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- 74000 Annecy
- 04.50.01.31.21
- 04.50.01.31.21
- Fiche agence
- Site Web
