A propos de ce bien
ANNECY – VIEILLE VILLE – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 15 M² – EMPLACEMENT PREMIUM
À saisir, droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur très recherché et particulièrement animé. Implanté dans une rue commerçante dynamique, ce bien bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de l'année, offrant une excellente opportunité pour capter une clientèle locale et touristique.
Le local développe une surface d'environ 15 m² parfaitement optimisée pour une activité commerciale. Il dispose d'une vitrine sur rue assurant une très bonne visibilité et permettant de valoriser efficacement votre concept. L'espace de vente est fonctionnel, facilement aménageable et peut être exploité rapidement. Le local dispose d'un toilette privé.
Son emplacement en hypercentre, au sein d'un environnement commerçant attractif, en fait un choix stratégique pour toute activité de détail ne générant pas de nuisances. Il conviendra parfaitement à des projets tels que boutique, concept store, prêt-à-porter, décoration ou activités similaires.
Le loyer est en adéquation avec la qualité de l'emplacement.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR
Carte T CPI74012021000000006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 15,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 97 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 89000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HECTOR IMMO
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- 5 Rue De L'industrie
- 74000 Annecy
- 06.23.84.42.51
- 04.58.10.51.21
- Fiche agence
- Site Web
