A propos de ce bien
PIZZERIA À EMPORTER + MURS – EMPLACEMENT N°1 – INVESTISSEMENT COMPLET CLÉ EN MAIN
À vendre à Annecy (secteur Meythet), ensemble indissociable murs + fonds de commerce d'une pizzeria à emporter bénéficiant d'un emplacement stratégique à très forte visibilité (flux constant piétons + véhicules).
Une opportunité rare permettant de devenir propriétaire de son outil de travail tout en exploitant une activité immédiatement rentable.
UNE AFFAIRE QUI TOURNE DÉJÀ
Chiffre d'affaires proche de 200 000 €
Activité stable avec clientèle fidèle
Concept simple, efficace et rentable
Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate
LES MURS : UN ATOUT MAJEUR
Surface : 29 m² optimisés
Local en excellent état
Emplacement recherché
Faibles charges
Valorisation patrimoniale sécurisée
Vous achetez à la fois votre business et votre immobilier : double levier de rentabilité
UN OUTIL DE TRAVAIL PARFAIT
Matériel complet en excellent état
Local fonctionnel et parfaitement agencé
Idéal pour 1 personne ou un couple
Gestion simple, coûts maîtrisés
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Lancement livraison (Uber Eats, Deliveroo…)
Extension des horaires
Développement snacking / desserts / boissons
Optimisation marketing et visibilité digitale
POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST UNIQUE ?
Rentabilité déjà prouvée
Achat des murs = sécurité + capitalisation
Faibles charges d'exploitation
Affaire saine, sans mauvaise surprise
Idéal première affaire ou investisseur
OPPORTUNITÉ RARE SUR ANNECY
Les biens combinant murs + fonds + rentabilité + emplacement n°1 sont extrêmement recherchés.
Dossier complet et informations financières sur demandeVisite rapide fortement conseillée
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY
Commodités
- Local commercial
- Surface de 29,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.85.32.05.04
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
