A propos de ce bien
REF 387RS: Située sur les hauteurs de Seynod, dans le secteur recherché de la Butte Saint-Martin, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une belle vue dégagée sur le Semnoz.
Édifiée sur un terrain d’environ 780 m² (servitude comprise), elle développe environ 93 m² habitables complétés par un sous-sol complet d’environ 94 m².
Ses atouts :
✔ Terrain en position dominante
✔ Terrasse et jardin exposés plein sud
✔ Véranda pouvant être intégrée à la surface habitable
✔ Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou espace à aménager
✔ Arrêt de bus à 1 minute à pied
✔ Proximité écoles, commerces et accès rapide à Annecy et à l’A41
Agencement :
Séjour / salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et véranda.
???? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien et d’exploiter tout son potentiel.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 34 41 07 19 Honoraires à la charge du vendeur - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy
Commodités
- Maison
- Construction : 1981
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 770 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (321)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 549 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Swixim Cruseilles
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- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles
- 06.34.41.07.19
- Fiche agence
- Site Web
