Location appartement 2 pièces 74940 - Annecy le Vieux

Réf. : EVR-33037796

1 250 € CC dont 130 € de charges Honoraires : 536 €

  • 1 chambre
  • 53 m² de surface
  • 23,58 € prix / m²

A propos de ce bien

Bel appartement T2 de 53 m² à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac

Situé dans le secteur très recherché d'Annecy-le-Vieux, à moins de 5 minutes à pied du lac, découvrez ce beau T2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie privilégié au calme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine fermée et aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Le vrai plus :
L'appartement dispose de trois balcons privatifs offrant une vue sur le Mont Veyrier, soit un pour chaque pièce : séjour, cuisine et chambre. Un privilège rare pour un premier étage, qui vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.

Les annexes incluses :
Une cave, l'accès au parking de la copropriété, ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée.

Une opportunité d'exception sur Annecy-le-Vieux, à visiter sans tarder !.
Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 1 rue des Foulques.
Loyer HC : 1120 €.
Charges mensuelles : 130 €.
Honoraires de location : 535.88 €.
Dépôt de garantie : 1120 €.
DPE : 229 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1971
  • Surface de 53,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : non
  • DPE : D (229)
  • GES : D (49)

À propos du loyer

Loyer 1 250 € par mois, charges comprises.

Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 535,88 € TTC, dont 160,92 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

GERIMALP

    • 11 Avenue D'albigny
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

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