A propos de ce bien
Investisseurs, au sein d'une résidence hôtelière avec gestion complète, à seulement deux pas de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate du nouveau quartier de l'Étoile à Ambilly, découvrez ce studio de 22 m². Il génère un revenu locatif de 5448€ HT par an, soit une rentabilité nette de 6.48 %, tout en bénéficiant du régime fiscal du LMNP.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 15 € par mois
- DPE : D (245)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 67 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 91 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 184 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Accort Immobilier Gaillard
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- 22 Pl. De La Liberté
- 74240 Gaillard
- 04.50.95.53.84
- 04.50.95.53.84
- Fiche agence
- Site Web
