Vente appartement 4 pièces 74100 - Annemasse

Réf. : EVR-31209029

Ce bien est géré par Hélder Oliveira – réf 2479HO - Appartement familial T4 – 103 m² – Vue sur le Salève -
Découvrez cet appartement familial de 102 m², situé au 6? et dernier étage d'une copropriété des années 90, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine attenante, avec accès direct à une terrasse de 17,5 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le Salève.
L'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune équipée de rangements muraux. L'une des chambres bénéficie en plus de son propre balcon privatif. Des WC séparés complètent l'ensemble. RENOVATION A PREVOIR
En annexe, un double garage fermé vient renforcer le confort de ce bien rare et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur d'un environnement dynamique et pratique.
Ne tardez pas à visiter !Consultez la vidéo sur YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk
RÉSO IMMOBILIER Annemasse – Hélder Oliveira - 06 15 08 43 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 536 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74012018000036109.
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