Vente appartement 2 pièces 74100 - Annemasse

Réf. : EVR-31263434

128 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 30 m² de surface
  • 4 266,67 € prix / m²

A propos de ce bien


Exclusivité IRIA Immobilier – Annemasse - Spécial Investissement

Appartement 2 pièces rénové en 2021, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur.


Localisation privilégiée :

À seulement 2 min d'Étrembières


20 min à pied du Tram Annemasse–Genève, quelques minutes du centre-ville


25 min de Genève en voiture





Cet appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée


Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux


Un dégagement


Une chambre avec placard intégré


Une salle d'eau



Informations locatives :

Actuellement loué en bail d'habitation 3 ans


Prochaine date anniversaire : 05/08/2027


Loyer mensuel : 518 € (+ 50 € de provisions sur charges)



Les atouts :

Emplacement idéal, proche frontière


Parking de copropriété privée


Opportunité parfaite pour investisseur





Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Thomas GRATY

06X33X69X67X62

[email protected]





Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 320 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 30,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 98 € par mois
  • DPE : E (299)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 128 000 €.

Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 120320.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IRIA Immobilier

    • 11 Avenue Des Vieux Moulins
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche