Vente appartement 5 pièces 74100 - Annemasse

Réf. : EVR-31311951

546 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 128 m² de surface
  • 4 255,65 € prix / m²

A propos de ce bien

À #Annemasse, dans un quartier vivant et connecté, un appartement repensé invite à une nouvelle façon de vivre ensemble.
Depuis la fenêtre, on aperçoit le tramway glissant doucement dans la rue.
Le matin, c’est simple : on descend avec son café encore chaud, et quelques minutes plus tard, Genève s’éveille sous vos yeux.
???? Ici, tout a été pensé pour conjuguer mobilité et sérénité.
Chaque pièce raconte une histoire :
une chambre où la lumière caresse le bureau, une autre plus intime, propice à la réflexion, et un grand séjour où se retrouvent les rires, les repas et les projets.
Ce lieu ne montre pas un aménagement figé, mais révèle le potentiel d’un espace où chacun peut imaginer sa propre façon de vivre.
Qu’on y voie une colocation élégante, un foyer familial ou un investissement pérenne, il s’adapte à tous les projets de vie.
???? 4 chambres – 2 salles de bain – dressing – cuisine équipée – parking – grand séjour lumineux.
À deux pas du tramway et du cœur de ville, cet appartement offre un équilibre rare entre confort urbain et qualité de vie, idéal pour une famille active ou un investisseur averti cherchant la proximité de Genève.
Ce n’est pas qu’un lieu à habiter,
c’est un concept à vivre,
un bien pensé pour aujourd’hui,
et imaginé pour grandir avec ceux qui y croiront demain.
Vous imaginez déjà la suite ?
Contactez-nous directement au 06 56 69 03 75 – et découvrons ensemble tout le potentiel de ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Annemasse et ses environs.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1940
  • Surface de 128,30 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (201)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix : 546 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 192 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Coldwell Banker Désormière Realty

    • 1 Rue Du Faucigny
    • 74100 Annemasse

Contacter l'agence

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