Vente appartement 4 pièces 74100 - Annemasse

Réf. : EVR-31749168

270 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 94 m² de surface
  • 2 866,24 € prix / m²

A propos de ce bien

ANNEMASSE – À moins de 2 MINUTES À PIED du FUTUR TRAM

Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet appartement 4 pièces de 94 m² à rafraîchir, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du futur tram.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger avec espace de rangement et balcon fermé, d'une cuisine indépendante partiellement équipée, d'un cellier, d'une salle de douche récemment rénovée, d'un WC séparé et de trois chambres.

L'appartement est accompagné d'une cave, et la copropriété dispose d'un parking collectif.

DPE : E
GES :E
Nombre de lots de copropriété : 136
Charges annuelles : 3 225€ (charges générales, chauffage)
Taxe foncière : 1468 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail [email protected].

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 800 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1976
  • Surface de 94,20 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 269 € par mois
  • DPE : E (281)
  • GES : E (59)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 270 000 €.

Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 253800.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 225 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Bouvet Cartier Immobilier

    • 7 Avenue Pasteur Les Commerces Pasteur
    • 74100 Annemasse
Pas de visuel

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