A propos de ce bien
ANNEMASSE proche Gare CEVA ( LEMAN EXPRESS) et TRAM Arrêt Parc Montessuit idéal pour frontaliers!
Dans une résidence entretenue de 2005 rue Emile Zola, en étage élevé joli T4 de 82.95 m 2 comprenant hall d'entrée desservant un grand séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur balcon terrasse en exposition SUD / EST.
3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés. Nombreux rangements
Appartement traversant idéal pour la famille. Huisserie PVC double vitrage chauffage individuel au gaz faible charges .
Rafraichissements à prévoir .
garage et cave
DPE :C
Nombre de lots de copropriété : 240 dont 63lots principaux
Charges annuelles : 1295 € (charges générales, chauffage et eau chaude)
Taxe foncière :1454€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail [email protected].
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 108 € par mois
- DPE : C (112)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 240 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 295 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bouvet Cartier Immobilier
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- 7 Avenue Pasteur Les Commerces Pasteur
- 74100 Annemasse
- 04.50.74.54.54
- 04.50.74.54.54
- Fiche agence
- Site Web
