A propos de ce bien
L'agence ERA Bassin du Genevois vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 76 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 exceptionnel, à moins de 50 mètres de la gare.
Situé dans un secteur très recherché, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Atout rare : possibilité de transformation en T4, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Grâce à sa localisation stratégique, ce bien est idéal pour une résidence principale, mais également parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un projet de colocation, très recherché dans le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder.
ERA Bassin du Genevois
06 50 08, 95 47 -04 50 06 06 54
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (305)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 226 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA BASSIN DU GENEVOIS
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- 50 Avenue De La Gare
- 74100 ANNEMASSE
- 04.50.06.06.54
- 04.50.06.06.54
- Fiche agence
- Site Web
