A propos de ce bien
Appartement T2 de 47 m² à Annemasse (74100), idéalement situé à proximité de l'HPPS, du tram 17, des commerces et des accès autoroutiers
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse prolongé d'un jardin à la vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement carrelé
il offre une bonne, constituant une opportunité attractive pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une copropriété sécurisée avec portail et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché aux portes de Genève.
le bien est vendu avec un garage en sous-sol qui est un atout sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 47,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 152 € par mois
- DPE : D (190)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fynaroc Patrimoine
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- 196 Av Jean Jaures
- 74800 LA ROCHE-SUR-FORON
- 04.50.03.29.29
- 04.50.03.29.29
- Fiche agence
- Site Web
