Vente appartement 3 pièces 74100 - Annemasse

Réf. : EVR-33208557

269 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 66 m² de surface
  • 4 069,59 € prix / m²

A propos de ce bien

ANNEMASSE - HYPER-CENTRE - MONTESSUIT - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2655OP
APPARTEMENT T3 AU 4EME ETAGE
Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Situé en hypercentre, à quelques pas de l'arrêt de tram (MONTESSUIT) et à 10 minutes à pied de la gare et du Léman Express pour rejoindre Genève en train. Découvrez cet appartement T3, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement de 66, 14m2 se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, magnifique vue dégagée avec exposition sud-ouest.
Le coin nuit propose deux chambres (9,11m2 et 13,17m2), une salle de bains avec un wc réuni.
Appartement équipé d'une climatisation. Possibilité d'acheter l'appartement sans stationnement (deux places de parking privatives)

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports!

Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 06 13 55 66 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1999
  • Surface de 66,10 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage : 2
  • Copropriété : oui
  • Charges : 218 € par mois
  • DPE : C (177)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 269 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 614 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RÉSO IMMOBILIER

    • 6 Place Jean Deffaugt
    • 74100 Annemasse
Pas de visuel

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